Kartal’ın Soğanlık Yeni hattında konumlanan Pega Kartal, “rezidans + home ofis + ticari ünite” karmasıyla hem oturum hem de yatırım perspektifinde değerlendirilen, teslim edilmiş bir projedir. Proje; 32 katlı rezidans bloğu ve ofis/home-ofis fonksiyonunu destekleyen yapı kurgusuyla, özellikle ada/deniz manzarası beklentisi olan kullanıcıların radarına giriyor.

Kartal’da hazırladığımız tüm proje tanıtımlarına tek sayfadan erişmek için kartalprojeleri.com sayfamıza göz atabilirsin.

Kısacası: “Yaşam + iş” dengesini tek çatı altında kurmayı hedefleyen, rezidans konseptli bir proje.

Proje Künyesi 📌

Daire Tipleri ve Metrekareler 🏡

Pega Kartal’da daire tipleri 1+1’den 4+1’e uzanıyor. Proje tanıtımlarında yer alan metrekare aralıkları aşağıdaki şekilde paylaşılmaktadır:

• 1+1: 68 – 94 m²
• 2+1: 133 – 139 m²
• 3+1: 173 – 176 m²
• 4+1: 204 m²

Bu çeşitlilik; hem tek/çift kişilik yaşam hem de geniş aile kurgusunda “tek projede farklı senaryolar” avantajı yaratıyor.

Rezidans Yaşamı ve Ortak Alan Yönetimi 🛎️

Pega Kartal, rezidans konseptini destekleyen lobi/karşılama alanı ve profesyonel site yönetimi yaklaşımıyla konumlanır.

Konsept Notu

Ortak alan işletimi ve sunulan hizmet kapsamı, dönemsel olarak site yönetimi ve işletme kararlarına bağlı şekilde değişebileceği için bu bölüm, proje tanıtımı odağında genel konsept çerçevesiyle aktarılmıştır.

Sosyal Donatılar ve Ortak Alanlar 🌿

Pega Kartal, sosyal kullanım tarafında “şehir içinde nefes” veren bir donatı listesiyle geliyor:

• 🚶 Yürüyüş yolu / parkur
• 🧒 Çocuk oyun alanları
• 🏊 Açık yüzme havuzu
• 🏋️ Fitness merkezi
• 🧖 Sauna / SPA / Buhar odası / Türk hamamı
• 🏀 Basketbol sahası
• ☕ Kafe & restoran alanları

Konum ve Ulaşım Avantajı 🚇

Pega Kartal; D-100 (E-5) hattının hemen yanında ve Kadıköy–Kartal Metro hattına yakınlığıyla öne çıkar. Bu, hem günlük ulaşım hem de kiralama/satışta “lokasyon primini” destekleyen güçlü bir argümandır.

Önemli Noktalara Uzaklıklar (yaklaşık, kuş uçuşu) 📍

Not: Aşağıdaki km değerleri yaklaşık mesafelerdir; araçla süre/mesafe trafik ve güzergâha göre değişebilir.

• 🚇 Soğanlık Metro (M4): ~0,4 km
• 🚇 Kartal Metro (M4): ~1,3 km
• ⚖️ İstanbul Anadolu Adalet Sarayı: ~2 km
• 🛍️ Anatolium Marmara & IKEA: ~1,9 km
• 🏥 Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi: ~2,1 km
• 🏥 Koşuyolu Yüksek İhtisas (Kartal): ~2,2 km
• 🛍️ Piazza (Maltepe) AVM: ~2,7 km
• 🚆 Kartal Marmaray (Tren İstasyonu): ~3,4 km
• 🛍️ Maltepe Park AVM: ~2,9 km
• ⛴️ Kartal İDO İskelesi: ~4,0 km
• 🛍️ İSTMarina AVM: ~4,8 km
• 🛣️ Kartal–Samandıra Bağlantı Yolu (TEM bağlantısı): ~3,5 km
• ⛴️ Pendik İDO İskelesi: ~7,7 km
• ⚓ Pendik Marina: ~7,4 km
• ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı: ~13,5 km

Bölge Uzmanı Yorumu (Murat Dumlu) 🧭

Soğanlık Yeni hattı; metro erişimi + D-100 aksı ile “kira sirkülasyonu” güçlü lokasyonlar arasında yer alıyor. Pega Kartal özelinde ise rezidans hizmet kurgusu ve 1+1’den 4+1’e uzanan geniş tip çeşitliliği, projeyi hem oturum hem yatırım senaryolarında esnek kılıyor. Özellikle “manzara + ulaşım” kombinasyonu arayan profillerde talep dinamiği daha stabil ilerler.

Kaynak ve Referans Linkleri 🔗

Projeyi resmî kaynaktan incelemek istersen Ege Yapı’nın Pega Kartal sayfası iyi bir referanstır. Kartal’da benzer projelerle kıyas içinse Kartal Projeleri sayfasına geçiş yapabilirsin.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS) ❓

Pega Kartal teslim edildi mi?
Evet. Proje tanıtımlarında “tamamlandı / teslim” ve 2017 – 2. çeyrek teslim bilgisi yer alıyor.

Daire tipleri neler, metrekareler kaç?
1+1’den 4+1’e kadar tipler bulunuyor; tip bazlı metrekareler 1+1: 68–94 m² | 2+1: 133–139 m² | 3+1: 173–176 m² | 4+1: 204 m² şeklinde paylaşılmaktadır.

Metroya yakın mı?
Evet. M4 metro hattına erişim açısından avantajlı bir konumda; Soğanlık istasyonuna yaklaşık 0,4 km seviyesinde.

Projede ticari alan var mı?
Evet, 11 mağaza bilgisi proje tanıtımlarında geçiyor.

Sosyal donatılar neler?
Açık havuz, fitness, sauna/spa, çocuk alanları, yürüyüş parkuru gibi donatılar bulunuyor.

İLETİŞİM VE BÖLGE UZMANI 📞

Bu proje tanıtımı, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından hazırlanmıştır.

Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24