Gayrimenkul değerleme, doğru fiyatla piyasaya çıkmak ve en kısa sürede alıcıya ulaşmak için sürecin en kritik adımlarından biridir. Kartal ve çevresindeki konut ve ticari mülkler için sunduğumuz profesyonel değerleme hizmetiyle, gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerini bilimsel ve analiz temelli yöntemlerle belirliyoruz.
Değerleme çalışmalarımızda üç temel yaklaşımı bir arada kullanıyoruz:
- Emsal Karşılaştırma Yöntemi: Bölgedeki benzer satışların analizine dayanarak gayrimenkulünüzün piyasa içindeki konumunu tespit ediyoruz.
- Gelir İndirgeme Yaklaşımı: Mülkün potansiyel kira geliri üzerinden bugünkü değerini hesaplıyoruz.
- Maliyet Yaklaşımı: Arsa ve inşaat maliyetleri göz önüne alınarak gayrimenkulün yeniden üretim değeri belirleniyor.
Bunlara ek olarak Endeksa ve Tapusor gibi veri analizine dayalı dijital platformlarla çalışıyor, algoritmalar üzerinden güncel piyasa eğilimlerini destek verisi olarak kullanıyoruz.
Özellikle nitelikli ve özel mülklerde ise, ekibimize danışmanlık veren SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Sayın Seçkin Dandin’in katkısıyla uzman görüşünü de sürece dahil ediyoruz.
Tüm bu analizler sonucunda, gayrimenkulünüzü piyasaya sunmak için en uygun fiyat aralığını belirliyoruz. Böylece ne alıcıyı kaçıran yüksek fiyatla, ne de zarara uğratan düşük fiyatla değil, tam yerinde bir stratejiyle sürece başlıyoruz.
Değerleme hizmetimiz ücretsizdir. Hemen bizimle iletişime geçin, sizin için doğru fiyatı birlikte belirleyelim.