Tarihi ve Konumu
Kartal’ın kıyı şeridinde, sahil yoluna ve Marmaray hattına komşu konumda yer alan Orhantepe Mahallesi, adını bölgedeki eski çınar ağaçlarından ve doğal peyzajından alır. Sahil boyunca uzanan bu semt, Dragos, Kordonboyu ve Petrol-İş gibi önemli mahallelerle çevrilidir.
Konut Tipi ve Mimari Yapı
Orhantepe, ağırlıklı olarak 3 ila 5 katlı müstakil apartmanlardan oluşan, az yoğunluklu yerleşim planıyla dikkat çeker. Son yıllarda butik site projeleri, yenilenmiş apartman daireleri ve bahçeli müstakil yapılar da bölgeye değer katmaktadır.
Yoğunlukta bulunan konut tipi:
✅ 3+1 ve 2+1 daireler
✅ Kombili, kapalı otoparklı daireler
✅ Bahçe katı veya yüksek giriş tercihleri
✅ Kat mülkiyetli, krediye uygun tapular
Satılık Daire İlanları – Orhantepe
Ulaşım İmkanları
Orhantepe, Marmaray Orhantepe İstasyonu’na yürüme mesafesindedir. Ayrıca minibüs yolu, sahil yolu ve E-5 karayoluna kolay erişimi ile çok yönlü ulaşım avantajı sunar.
- Marmaray: 500 m
- Minibüs Caddesi: 400 m
- Sahil Yolu: 600 m
- E-5 Karayolu: 1.2 km
- Sabiha Gökçen Havalimanı: 15 km
Doğa, Yeşil Alan ve Yaşam
Orhantepe’nin en büyük avantajlarından biri, yeşil alanlarının korunmuş olmasıdır. Mahalle içindeki parklar, deniz kenarındaki yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve spor parkurları ile sakin bir yaşam isteyenler için idealdir.
Yatırım Potansiyeli ve Fiyatlar
Orhantepe’de satılık daire fiyatları, konum ve bina yaşına göre değişmekle birlikte 2025 2.çeyrek m² fiyatları 50.000 – 95.000 TL bandında seyretmektedir.
Bölge, az katlı yapılaşma, dönüşüm fırsatları ve sahil erişimi nedeniyle yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir.
Sosyal Yaşam ve Eğitim
Orhantepe Mahallesi’nde:
- Devlet okulları ve özel okullar
- Eczaneler, sağlık ocakları
- Semt pazarı ve market zincirleri
- Sahil yürüyüş alanı
- Cafeler ve butik restoranlar bulunur.
Harita ve Konum
Bölgenin imar planı ve detaylı arsa bilgilerine İBB Harita Servisi üzerinden ulaşabilirsiniz:
İBB Harita Servisi – Orhantepe
Öne Çıkan Avantajlar
✅ Marmaray’a yakınlık
✅ Deniz ve doğa manzarası
✅ Düşük yoğunluklu yapılaşma
✅ Sahil yoluna ve Dragos’a komşu
✅ Gelişen gayrimenkul potansiyeli
