Asia Residence; İstanbul Anadolu Yakası’nda, Kartal / Esentepe lokasyonunda, E-5 hattı üzerinde konumlanan; rezidans ve home-office (ev-ofis) kullanımını bir araya getiren butik ölçekte bir projedir. Çifçi Çelebi Yapı imzasını taşıyan proje; 2 blokta toplam 107 daire ve 1+1 / 2+1 / 3+1 seçenekleriyle, hem oturum hem yatırım tarafında “lokasyon + fonksiyon” dengesini güçlü kuran bir alternatif sunar.

Proje Özeti

• 🏗️ Yapımcı: Çifçi Çelebi Yapı
• 🏢 Proje tipi: Rezidans + Ev-Ofis
• 🏘️ Toplam: 2 blok / 107 daire
• 📐 Arsa alanı: 4.600 m²
• 🧩 Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1
• 📏 Metrekare aralığı: 70 – 130 m²
• 🛍️ Ticari alan: yaklaşık 1.200 m²

Konum & Ulaşım | “Dakika Kazandıran” Kartal Lokasyonu

Asia Residence, Esentepe Mahallesi / Milangaz Caddesi üzerinde; E-5 aksına yakınlığı ve raylı sistem erişimiyle günlük yaşamda ciddi zaman kazandıran bir noktada konumlanır. Özellikle ev-ofis kullanıcıları ve kurumsal çalışanlar için “trafik yerine verim” mottosunu destekleyen bir yer seçimi sunar.

Önemli Noktalara Net Mesafeler

• 🚌 Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi (otobüs durağı): ~0,17 km / 3 dk yürüyüş
• 🚇 Soğanlık Metro (M4): ~0,69 km / 10 dk yürüyüş
• 🚇 Kartal Metro (M4): ~1,23 km (yaklaşık 15–20 dk yürüyüş)
• ⚖️ İstanbul Anadolu Adliyesi: ~0,96 km / 3 dk araç ile
• ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı: ~20 km (trafik durumuna göre)
• 🌊 Sahil yolu: ~5 dk sürüş mesafesi
• 🌉 Boğaziçi Köprüsü: trafik durumuna göre ~20 dk araç sürüş

Not: Mesafeler, konum servislerindeki rota noktalarına göre değişebilir.

Daire Tipleri | Yaşam + Çalışma Senaryoları

Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle birlikte home-office kullanım kurgusu da öne çıkar. Bu yapı; özellikle Kartal–Maltepe–Pendik kurumsal hattında çalışanlar, serbest meslek sahipleri ve hibrit çalışma düzenini benimseyenler için “tek mekânda çok fonksiyon” avantajı sağlar.

• 🟦 1+1: 70 m² bandı (yatırım / dinamik yaşam)
• 🟩 2+1: 100 m² bandı (aile / geniş ev-ofis)
• 🟧 3+1: 130 m² bandı (konfor / manzara odaklı)

Sosyal Donatılar | Rezidans Standartları

Asia Residence’ta rezidans yaşamını destekleyen sosyal alanlar; hem konforu artırır hem de kiralama/satış sürecinde proje algısını güçlendirir.

• 🛡️ 24 saat güvenlik
• 🏋️ Fitness
• 🧖 Sauna & buhar odası
• 🚿 Soyunma odaları
• 🏊 Açık havuz
• 🏀 Basket sahası
• 🧸 Çocuk oyun alanları
• 🌿 İki kule arasında dinlenme alanı
• 🪴 Botanik teras / bahçe katı
• 🅿️ Misafir otoparkı
• 🛎️ Resepsiyon

Neden Asia Residence? | Yatırım Perspektifi

• 📍 E-5 + metro erişimi: gün boyu ulaşım esnekliği
• ⚖️ Adliye çevresi: ev-ofis ve kiralama tarafında talep üreten ekosistem
• 🌅 Manzara: doğru kat/cephede güçlü prim potansiyeli
• 🏢 Home-office uyumu: farklı kullanıcı profillerine hitap eden plan kurgusu
• 🛍️ Ticari alan: proje içi ihtiyaçlara hızlı çözüm

Sıkça Sorulan Sorular

Asia Residence kaç blok ve kaç daireden oluşuyor?

Proje 2 blok halinde planlanmış olup toplam 107 daireden oluşmaktadır.

Proje teslim durumu nedir?

Asia Residence hemen teslim seçeneği sunan, tamamlanmış bir projedir.

Kimler için uygun?

Rezidans yaşamı arayanlar, ev-ofis düzeninde çalışan profesyoneller ve Kartal’da ulaşım avantajı + manzara kombinasyonuyla yatırım yapmak isteyenler için uygundur.

İLETİŞİM VE BÖLGE UZMANI
Bu proje tanıtımı, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından profesyonelce hazırlanmıştır.
Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24