Dokuz Palmiye Sitesi, Kistaş Kartal İnşaat Sanayi A.Ş. tarafından 1997 yılında tamamlanmıştır. Kartal sahile 1. parsel üzerinde yer almaktadır. Konut niteliğindeki projenin mimari projesi Arolat Architects’e aittir. 22.400 m² arsa üzerinde 9 bloktan oluşan Dokuz Palmiye Sitesi 8.800 m² kiralanmış arsa ile birlikte 31.200 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 26.000 m²’lik peyzaj alanı sunmaktadır. Dokuz Palmiye her ne kadar 1997 yapımı bir site olsa da hala İstanbul Anadolu yakasının en prestijli sitelerinden biri olmaya devam ediyor.

Dokuz Palmiye Lokasyon

Kartal sahil lokasyanonunda bulunan Dokuz Palmiye, Marmaray Başak istasyonuna 150 metre mesafededir. İstanbul Anadolu Adalet Sarayı’a, Kartal Lütfi Kırdar Eğitim ve Araşıtırma Hastanesine, Koşuyolu Kalp Hastanesine yaklaşık 4 km’dir. TEM’e 14 km, Sabiha Gökçen Havaalanı’na 20 km, Pendik Marina’ya ise 8 km mesafededir. Site lokasyon olarak okul, toplu ulaşım imkanlarına ve özel hastanalere çok kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Dokuz Palmiye Komşuları

Dokuz Palmiye doğu cephesinde Nizam Ünlü Sitesi, kuzey cephesinde Başak Tren İstasyonu ve Özel Umut Hastanesine komşudur. Yine batı cephesinde Dumankaya Horizon, La Marin, Mesa Marmara gibi markalı konut projeleri yer almaktadır. Doğa Koleji Kartal Kampüsü site ile komşu niteliktedir. Sitenin komşusu olan Dumankaya Horizon altında Starbucks ve Lily Cafe, Del Giorno Pizza, eczane, tekel, pastahane, bay – bayan kuaförü bulunmaktadır. 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde Migros 5M ve Koçtaş yer almaktadır.

Daire Tipleri

Dokuz Palmiye Sitesinde 3 tip daire bulunmaktadır. Giriş katlarında arkalı ve önlü 18 tane 80 m² 1+1 daireler, en üst katta ise 4+1, 335 m² geniş teraslı penthouse daireler mevcuttur. Ara katların tamamı 4+1 dairelerden oluşmaktadır. Her katta 2 daire şeklinde olan 4+1 daireler 175 m² büyüklüktedir.

Site Genel Özellikleri

Dokuz Palmiye sitesine Turgut Özal Bulvarı’na bağlanan (sahil yolu) Şehit Tamer Kılıç Sokağı üzerinden giriş yapılmaktadır. Site girişindeki güvenlik kulubesinden geçtikten sonra kapalı otopark girişi karşımıza çıkıyor. Sol tarafta açık otopark, sağ tarafta ise site içine giden yol ile karşılaşıyoruz. Sağ taraftaki A Bloğu geçer geçmez oldukça büyük bir açık yüzme havuzu karşımıza çıkıyor. Siteye ismini veren 9 adet palmiye havuzun hemen yanı başında. Havuz başı lokanta – cafe sabah kahvaltısından akşam yemeğine kadar tüm menüler çıkıyor ve genelde komşular arası havuz başı sohbetleri geç saatlere kadar sürüyor. A Bloğun sol tarafında ise kapalı yüzme havuzu, fitness ve sauna bulunuyor.

Sitenin peyzaj alanı yaklaşık 26.000 m². Bu peyzaj alanı içerisinde basketbol sahası, halı saha, ve tenis kortu yer alıyor.

Binaların girişine otoparktan, sitenin arkasındaki yoldan veya peyzaj alanından geçilerek sağlanıyor. Binaların giriş katlarında bahçe kullanımlı 4+1 daireler ve 2 tane 1+1 daire bulunuyor. Bina içinde 2 adet asansör ile katlara çıkılıyor. Her katta 2 adet 4+1 ve en üst katta penthouse daireler yer alıyor. Neredeyse bahçe katı dahil tüm daireler panoramik deniz ve adalar manzaralı. Sitenin eski olması nedeniyle daire satın alanlar iç dekorasyonlarını yaptırarak dairede oturmaya başlıyorlar. Dairelerin salonları ve oldukça büyük balkonları deniz cepheli ve harika bir manzaraya sahip.

Dairelerin ısınması merkezi sistem pay ölçer sistem ile yerden ısıtma şeklinde yapılıyor. Soğutma ise klima sağlanıyor. Yine su giderleri payölçer sistemden okunarak fatura ediliyor. Site aidatları diğer sitelere göre oldukça yüksek. Bunun nedeni az sayıda daire bulunması, bahçe alanının çok büyük olması ve ciddi anlamda güvenlik ve temizlik elemanının bulunmasından kaynaklanıyor.

Sosyal İmkanlar

Projede kapalı otopark, 24 saat güvenlik, açık ve kapalı havuz, havuz başı cafe – lokanta, fitness, sauna, halı saha, tenis kortu, basketbol sahası, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları bulunmaktadır.

Dokuz Palmiye Adresi

Kordonboyu Mahallesi Çiçeksuyu Sok. No:2 Kartal İstanbul

Dokuz Palmiye Ada Parsel Bilgileri

Kartal Aşağı Mahalle 10171 Ada 58 Parsel

Kartal Aşağı Mahalle 10171 Ada 65 Parsel