İz Tower, İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen merkezlerinden Kartal’da, Orta Mahalle’de konumlanan tamamlanmış rezidans projelerinden biridir. Ege Yapı imzasıyla öne çıkan proje; konut, ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarını aynı yapı içinde buluşturan karma kullanımlı bir rezidans konsepti sunar.

Kartal’ın D-100 / E-5 aksına yakın konumu, metro erişimi, sahil bağlantısı, Adalar ve şehir manzarasıyla İz Tower; hem şehir içi ulaşım hem de günlük yaşam ihtiyaçları açısından merkezi bir lokasyon avantajı sağlar.

İz Tower Nerede?

İz Tower, İstanbul Kartal Orta Mahalle, Hamdi Efendi Sokak No:16 adresinde yer alır. Proje, Kartal’ın hem konut hem de ticari hareketliliği güçlü bölgelerinden birinde konumlanır.

Konumu itibarıyla Kartal Metro, D-100 / E-5 bağlantısı, Kartal sahil hattı, Marmaray, İstanbul Anadolu Adliyesi, İstMarina AVM ve Sabiha Gökçen Havalimanı gibi önemli ulaşım ve yaşam noktalarına erişim avantajı sunar.

📍 Öne Çıkan Yaklaşık Uzaklıklar

• Kartal Metro İstasyonu: yaklaşık 0,9 km
• D-100 / E-5 bağlantısı: yaklaşık 0,9 km
• İstanbul Anadolu Adliyesi: yaklaşık 2,5 km
• Kartal Marmaray İstasyonu: yaklaşık 4 km
• Kartal Sahil hattı: yaklaşık 4 km
• İstMarina AVM: yaklaşık 4 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 12 km
• Anatolium Marmara AVM ve İKEA: yaklaşık 3 km
• Piazza AVM ve Malteperak AVM:yaklaşık 3,3 km
• Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi:yaklaşık 2,8 km
• Koşuyolu Kalp Hastanesi: yaklaşık 2,9 km

Mesafeler yaklaşık değerlerdir; güzergâh ve trafik koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

Proje Genel Özellikleri

İz Tower, Kartal’da rezidans yaşamını sosyal tesisler, ticari üniteler ve ulaşım avantajıyla bir araya getiren tamamlanmış bir projedir. 2012 teslimli proje, tek yapı içinde şehir yaşamına uygun fonksiyonel daire seçenekleri ve sosyal alanlarıyla dikkat çeker.

• Proje adı: İz Tower
• Konum: Orta Mahalle, Kartal / İstanbul
• Proje tipi: Rezidans, ticari üniteler ve sosyal alanlar
• Teslim yılı: 2012
• Kat sayısı: 21 kat
• Daire sayısı: 167 daire
• Ticari ünite sayısı: 8 ticari ünite
• İnşaat alanı: 21.205 m²
• Proje alanı: yaklaşık 5.200 m²
• Yeşil alan: 1.700 m²

Daire Tipleri

İz Tower’da şehir yaşamına uygun kompakt ve fonksiyonel daire tipleri öne çıkar. Projede özellikle 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle farklı yaşam ve yatırım beklentilerine hitap eden bir yapı planlanmıştır.

• 1+1 daireler: şehir merkezine yakın, pratik ve fonksiyonel yaşam arayanlar için
• 2+1 daireler: daha geniş kullanım alanı isteyen aileler ve profesyoneller için
• 

Yüksek katlı yapısı sayesinde bazı dairelerde şehir, deniz ve Adalar manzarası öne çıkar. Görsellerde yer alan iç mekânlar, İz Tower’ın daire içi kullanım yapısı ve genel yaşam standardı hakkında fikir vermek amacıyla sunulmuştur.

Sosyal Tesisler ve Yaşam Alanları

İz Tower yalnızca konut alanlarından oluşan bir yapı değildir. Proje kapsamında rezidans yaşamını destekleyen sosyal tesisler, aktivite alanları, kapalı otopark ve güvenlik sistemi gibi günlük yaşamı kolaylaştıran detaylar yer alır.

🏊 Sosyal Alanlarda Öne Çıkanlar

• Kapalı yüzme havuzu
• Fitness salonu
• Sauna
• Hamam
• Buhar odası
• Çocuk oyun alanları
• Aktivite / oyun alanları
• Yeşil alan kullanımı
• Kapalı otopark
• 24 saat kamera ve güvenlik sistemi

Bu sosyal alanlar, İz Tower’ın yalnızca merkezi konumuyla değil, bina içi yaşam olanaklarıyla da öne çıkan bir rezidans projesi olmasını destekler.

Ticari Üniteler ve Günlük Yaşam Avantajı

İz Tower’ın zemin ve çevre kullanımında ticari ünitelerin bulunması, projeye günlük yaşam açısından ek bir avantaj sağlar. Proje çevresinde kafe, market, restoran ve farklı hizmet noktalarının yer alması, site sakinleri ve bölge kullanıcıları için pratik bir yaşam düzeni oluşturur.

Bu yapı, İz Tower’ı yalnızca konut odaklı değil, aynı zamanda bölgesel ticari hareketlilikle temas eden karma kullanımlı bir proje haline getirir.

Kartal’da Merkezi Rezidans Yaşamı

Kartal, son yıllarda Anadolu Yakası’nın en dikkat çeken dönüşüm ve gelişim bölgelerinden biri haline gelmiştir. Metro hattı, Marmaray bağlantısı, sahil aksı, İstanbul Anadolu Adliyesi çevresi, ofis ve ticari alan gelişimi, Kartal’ı hem yaşam hem de yatırım perspektifinde güçlü bir konuma taşımaktadır.

İz Tower bu gelişim hattı içinde, Orta Mahalle konumu ve D-100 / E-5 bağlantısına yakınlığıyla öne çıkar. Proje, hem Kartal merkezine hem de sahil, metro ve ana ulaşım akslarına erişim arayanlar için dikkat çekici bir rezidans alternatifi sunar.

Manzara ve Yüksek Kat Avantajı

İz Tower’ın yüksek katlı mimarisi, projeye şehir ve Adalar manzarası açısından önemli bir avantaj kazandırır. Özellikle üst katlarda yer alan dairelerde Kartal şehir dokusu, sahil hattı, Marmara Denizi ve Adalar yönüne açılan görüşler öne çıkabilir.

Manzara durumu dairenin katına, cephesine ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle İz Tower’da belirli bir daire değerlendirilirken kat, cephe ve güncel görüş açısı ayrıca incelenmelidir.

İz Tower Kimler İçin Uygun?

İz Tower, Kartal’da merkezi lokasyon, ulaşım kolaylığı ve rezidans sosyal olanaklarını aynı çatı altında arayan kullanıcılar için değerlendirilebilir. Proje; bireysel yaşam, profesyonel kullanım, küçük aile yaşamı ve yatırım perspektifi açısından farklı beklentilere cevap verebilecek bir yapıya sahiptir.

✅ Öne Çıkan Kullanıcı Profilleri

• Kartal’da merkezi lokasyonda rezidans yaşamı arayanlar
• Metro ve D-100 / E-5 bağlantısına yakın olmak isteyenler
• 1+1 veya 2+1 fonksiyonel daire tiplerini değerlendirenler
• Sosyal tesisli tamamlanmış projeleri tercih edenler
• Adalar ve şehir manzarası potansiyeli olan daireleri incelemek isteyenler
• Kartal gelişim aksında yatırım alternatifi araştıranlar

İz Tower Hakkında Değerlendirme

İz Tower; Kartal Orta Mahalle’de merkezi konumu, 21 katlı rezidans yapısı, 167 dairelik ölçeği, 8 ticari ünitesi, sosyal tesisleri ve ulaşım avantajıyla bölgedeki bilinen tamamlanmış projeler arasında yer alır.

Proje; Kartal’da hem şehir yaşamına yakın olmak hem de rezidans sosyal olanaklarından faydalanmak isteyenler için incelenmesi gereken yapılardan biridir. Güncel satılık veya kiralık daire değerlendirmesi yapılırken dairenin katı, cephesi, manzara durumu, iç kondisyonu, aidat yapısı ve piyasa fiyatlaması ayrıca analiz edilmelidir.

İz Tower ve Kartal Bölgesi Hakkında Bilgi Alın

Bu proje tanıtım içeriği, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından bölgesel bilgi ve gayrimenkul danışmanlığı perspektifiyle hazırlanmıştır.

Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24

Kartal’da İz Tower veya benzer rezidans projeleri hakkında güncel piyasa değerlendirmesi, satılık-kiralık daire analizi ve bölgesel karşılaştırma için iletişime geçebilirsiniz.