Kartal Petrol İş satılık 2+1 daire arayanlar için, bakımlı ve dekorasyonlu yapısıyla öne çıkan bu portföy; 100 m² brüt kullanım alanı, 75 m² net yaşam alanı, güneydoğu cephe avantajı, önü açık caddeye bakan konumu ve krediye uygun yapısıyla dikkat çekiyor.

Kartal’ın ulaşım bağlantıları güçlü mahallelerinden Petrol İş’te yer alan daire; yeni evli çiftler, tek çocuklu aileler, bölgede daha yeni bir binaya geçmek isteyenler ve dekorasyonu hazır bir eve taşınmak isteyen alıcılar için dengeli bir seçenek sunuyor. Kartal’daki benzer konut alternatiflerini incelemek isteyenler, site içindeki Kartal satılık daireler sayfasına da göz atabilir.

🏡 Kartal Petrol İş Satılık 2+1 Daire Özeti

Özellik	Bilgi
Konum	Kartal / Petrol İş Mahallesi
Gayrimenkul Tipi	Satılık Daire
Oda Sayısı	2+1
Brüt m²	100 m²
Net m²	75 m²
Bulunduğu Kat	5. Kat
Kat Sayısı	9
Bina Yaşı	6-10 arası
Cephe	Güneydoğu
Mutfak	Kapalı Mutfak
Banyo	1
Balkon	Var
Otopark	Açık Otopark
Isıtma	Kombi Doğalgaz
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk	Evet
Kullanım Durumu	Mülk sahibi kullanımında
Satış Fiyatı	9.500.000 TL

✨ Bakımlı ve Dekorasyonlu İç Kullanım

Daire, bakımlı ve dekorasyonlu iç yapısıyla ilk bakışta güçlü bir izlenim oluşturuyor. 2+1 plan yapısı, 75 m² net kullanım alanı ve kapalı mutfak avantajı sayesinde günlük yaşamda işlevsel bir kullanım sunuyor.

Giriş alanında yer alan vestiyer kullanımı, antre bölümünü daha düzenli hale getirirken; balkonlu plan yapısı evin yaşam konforunu destekliyor.

☀️ Güneydoğu Cephe ve Önü Açık Konum Avantajı

Portföyün en güçlü taraflarından biri güneydoğu cepheli olması ve önünün açık şekilde caddeye bakmasıdır. Bu özellik, dairenin gün ışığı alma potansiyelini ve ferah kullanım algısını destekler.

5.katta konumlanan daire, şehir içi yaşama yakın kalmak isteyen ancak aynı zamanda aydınlık ve açık görüşlü bir kullanım arayan alıcılar için dengeli bir seçenektir. Bölgedeki farklı mahalle ve proje karşılaştırmaları için Kartal konut projeleri içerikleri de incelenebilir.

🏢 Bina Özellikleri ve Kullanım Detayları

7 yaşında bulunan binada asansör, açık otopark, görüntülü diafon sistemi ve yangın merdiveni gibi günlük kullanımda değer oluşturan detaylar yer alıyor.

Dairede kombi doğalgaz ısıtma kullanılmaktadır. Aidat 2.000 TL olup ortak giderleri kapsamaktadır. Daire mülk sahibi kullanımında olup satış sonrasında 45 gün içerisinde teslim edilecektir. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

📍 Kartal Petrol İş Konum ve Ulaşım Avantajları

Kartal Petrol İş satılık 2+1 daire seçenekleri içinde bu portföy; Marmaray, metro, minibüs hattı, E-5 bağlantısı, hastane, adliye ve havalimanı akslarına erişim avantajıyla öne çıkar.

Lokasyon bilgisi mahalle ölçeğinde verilmiştir. Toplu ulaşım planlaması yaparken Marmaray sefer ve durak bilgileri, Metro İstanbul hat bilgileri ve İBB ulaşım hizmetleri üzerinden güncel güzergâh kontrolleri yapılabilir.

🚇 Önemli Noktalara Yaklaşık Uzaklıklar

Referans Noktası	Yaklaşık Uzaklık
Atalar Marmaray İstasyonu	Yaklaşık 0,8 km
Soğanlık Metro İstasyonu	Yaklaşık 2,5 km
Minibüs Caddesi	Yaklaşık 0,7 km
E-5 bağlantısı	Yaklaşık 2,5 km
Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi	Yaklaşık 3 km
Koşuyolu Kalp Hastanesi	Yaklaşık 3 km
İstanbul Anadolu Adalet Sarayı	Yaklaşık 2,5 km
Sabiha Gökçen Havalimanı	Yaklaşık 15 km
Piazza ve Maltepark AVM	Yaklaşık 4 km
İkea ve Anatolium Marmara AVM	Yaklaşık 4 km

Sabiha Gökçen Havalimanı ulaşım alternatifleri için resmi Sabiha Gökçen ulaşım sayfası üzerinden güncel ulaşım bilgileri kontrol edilebilir.

Daire çarşamba pazarı, eczane, sağlık ocağı, lokanta, marketler, ilk ve ortaokullar, liseler, özel okullar, cami, cemevi vb. sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

👨‍👩‍👧 Kimler İçin Uygun?

Bu portföy; yeni evli çiftler, tek çocuklu aileler, Kartal ve çevresinde daha yeni bir binaya geçmek isteyenler, bakımlı ve dekorasyonlu bir eve taşınmak isteyen oturumcular için uygundur.

Bölge dışında yaşayıp Kartal’da ulaşım bağlantıları güçlü, krediye uygun ve kat mülkiyetli bir 2+1 daire arayan alıcılar için de değerlendirmeye alınabilecek niteliktedir.

📈 Yatırım ve Bölgesel Değer Perspektifi

Kartal, Anadolu Yakası’nda ulaşım bağlantıları, sahil aksı, adliye, hastane ve ticari merkezlere erişim avantajıyla konut talebinin canlı kaldığı bölgelerden biridir. Petrol İş Mahallesi ise hem oturum hem de erişilebilirlik açısından dengeli bir mahalle profili sunar.

Bu nedenle Kartal Petrol İş satılık 2+1 daire arayan alıcılar için bu portföy; sadece bugünkü kullanım konforuyla değil, uzun vadeli bölgesel değer beklentisiyle de incelenmesi gereken bir seçenektir. Mahalle bazlı değerlendirme için Kartal Petrol İş Mahallesi rehberi bağlantısı yazı içinde ayrıca kullanılabilir.

✅ Genel Değerlendirme

Kartal Petrol İş Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 daire; 100 m² brüt alanı, bakımlı ve dekorasyonlu iç kullanımı, güneydoğu cepheli önü açık konumu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirme için güçlü bir alternatiftir.

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.

❓ Sıkça Sorulan Sorular

Daire krediye uygun mu?

Evet. Daire kat mülkiyetli tapuya sahip olup krediye uygundur.

Daire kaç metrekare?

Daire 100 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahiptir.

Daire hangi katta?

Daire, 9 katlı binanın 5. katında yer almaktadır.

Dairenin cephesi nedir?

Daire güneydoğu cephelidir ve önü açık şekilde caddeye bakmaktadır.

Dairede balkon var mı?

Evet. Dairede balkon bulunmaktadır.

Isıtma sistemi nedir?

Dairede merkezi sistem pay ölçer ısıtma kullanılmaktadır.

Gösterimler nasıl yapılıyor?

Gösterimler randevu ile yapılmaktadır. Uygun planlama için önceden iletişime geçilmesi rica olunur.

Teslim süresi nedir?

Daire, satıştan sonra 45 gün içerisinde teslim edilecektir.

📞 İletişim ve Bölge Uzmanı

Bu portföy, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından profesyonelce yönetilmektedir.

Murat Dumlu
Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24
Web: www.kartalprojeleri.com