Kartal Kordonboyu’nda, hem şehrin merkezine yakın hem de doğayla iç içe yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsat: 394,74 m² arsa üzerinde inşa edilmiş, 5 katlı özel villa satışa sunulmuştur.

Toplam 550 m² brüt, 467 m² net kapalı kullanım alanı bulunan villa; geniş yaşam alanları, deniz ve Adalar manzarası ile öne çıkmaktadır. Ayrıca terasından Aydos Ormanı manzarası da sunar.

Kat Planları

Zemin Kat – 140 m²

• Salon: 31 m²
• Mutfak: 16 m²
• Oda: 36 m²
• Kiler: 13 m²
• Hobi odası: 30 m²
• Çamaşır odası: 6 m²
• Merdiven boşluğu: 8 m²
• Bahçe: 220 m² + özel havuz (9 m × 4,70 m) + barbekü alanı

Giriş Altı Kat – 105 m²

• Yatak odası: 32 m²
• Yatak odası: 30 m²
• Oda: 17 m²
• Banyo: 4 m²
• Koridor: 14 m²
• Merdiven boşluğu: 8 m²
• Bahçe kullanımı + barbekü alanı

Giriş Kat – 66,7 m²

• Salon (şömineli): 33 m²
• Mutfak: 14,5 m²
• WC: 3 m²
• Hol: 8,2 m²
• Merdiven boşluğu: 8 m²
• 70 m² üst bahçe + deniz ve Adalar manzarası
• Barbekü alanı + 2 araçlık kapalı otopark

1. Kat – 72,2 m²

• Yatak odası: 30 m²
• Oda: 16,2 m²
• Banyo (jakuzi): 6 m²
• Koridor + merdiven boşluğu: 12 m²
• Balkon: 8 m²
• Deniz ve Adalar manzarası

Teras Kat – 83 m²

• Amerikan mutfaklı Salon: 25 m²
• Teras : 50 m²
• Merdiven Boşluğu: 8 m²
• Deniz – Adalar ve Aydos Ormanı manzarası

Villa Özellikleri

• 7 oda + 3 salon + 2 mutfak + 3 banyo + 1 WC
• Toplam 467 m² kapalı kullanım alanı + 290 m² bahçe
• 2 araçlık kapalı otopark
• Şömineli salon (Giriş kat)
• Jakuzi (1. kat banyosu)
• Yangın merdiveni (önceden kreş olarak kullanılmıştır)

Manzara ve Konum

• Giriş kat, 1. kat ve teras katından panoramik deniz ve Adalar manzarası
• Teras katından Aydos Ormanı manzarası
• Kartal ve çevresindeki tüm merkezlere kolay erişim

Lokasyon Avantajları

• Sabiha Gökçen Havaalanı – 11 km (18 dk)
• Piazza, Maltepepark AVM – 7,5 km (11 dk)
• Anatolium AVM & İKEA – 6,5 km (10 dk)
• Kartal Metro İstasyonu – 2,7 km (6 dk)
• Acıbadem Hastanesi & İstmarina – 6 km (14 dk)
• Anadolu Adalet Sarayı & Şehir Hastaneleri – 6 km (11 dk)
• TEM Otoyolu – 10 km (15 dk)

Fiyat ve İlan Bilgileri

• Fiyat: 47.000.000 TL
• Konum: İstanbul / Kartal / Yakacık Çarşı Mah.
• Emlak Tipi: Satılık Villa
• m² (Brüt): 550
• m² (Net): 467
• Açık Alan m²: 290
• Oda Sayısı: 7+3
• Kat Sayısı: 5
• Tapu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygun: Evet

Faydalı Bağlantılar

• Kartal’daki Satılık Gayrimenkuller
• Kartal Bölgesi Gayrimenkul Haberleri
• Kartal Yakacık Bölgesi Projeleri

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Villa krediye uygun mu?
Evet, tapusu kat mülkiyetli olup krediye uygundur.

2. Villada kaç araçlık otopark var?
Üstü kapalı 2 araçlık özel otopark bulunmaktadır.

3. Villanın manzarası nasıldır?
Giriş katından itibaren deniz ve Adalar manzarası, teras katından ise ayrıca Aydos Ormanı manzarası görünmektedir.

4. Villanın toplam kaç odası vardır?
Toplamda 7 oda, 3 salon, 2 mutfak, 3 banyo ve 1 WC bulunmaktadır.

Bu özel villa Kartal Bölge Uzmanı Murat Dumlu tarafından pazarlanmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.