Metro komşuluğu, E-5 görünürlüğü ve avlulu “han” kurgusuyla; gün ışığı alan, ferah ve modüler ofis planları sunan kurumsal odaklı bir iş merkezi.

Kartal’ın E-5 (D-100) ticari aksında, Soğanlık Metro çıkışı çevresinde konumlanan Lapis Han; tek bloklu kurgusu, avlu etrafında örgütlenen “han” yaklaşımı ve birleştirilebilir (modüler) ofis planlarıyla Anadolu Yakası’nda kurumsal kullanım için güçlü bir alternatif oluşturur. Projenin mimari yaklaşımı; “dikey plaza” yoğunluğuna karşı daha nefes alan, gün ışığı ve sosyal etkileşimi destekleyen bir çalışma düzeni hedefler.

✅ İlgili içerikler: Kartal’daki ofis projeleri ve Kartal satılık ticari gayrimenkuller

---

📍 Konum Bilgisi

• E-5 cepheli / yüksek görünürlük
• Metro çıkışına komşu erişim

Harita doğrulaması için: Lapis Han konumu

---

📌 Proje Künyesi

• 🏗️ Geliştirici: Gürallar Yapı
• 🧠 Mimari Tasarım: Nevzat Sayın Mimarlık (NSMH)
• 🧩 Proje Tipi: Ofis / Ticari
• 💼 Ofis Adedi: 160 adet ofis
• 🛍️ Mağaza/Dükkan Adedi: 40 adet mağaza/dükkan
• 📐 Ofis m² Aralığı: 57 – 216 m² (modüler/birleştirilebilir plan yaklaşımı)
• 🏗️ İnşaat Alanı: ~32.000 m²
• 🗓️ Proje Teslimi: 2014

---

🏛️ Mimari Konsept: “Modüler Yapı” + “Han Kurgusu”

Lapis Han’ın farkını yaratan iki ana yaklaşım:

• 🧩 Modüler ofis planı: Küçük metrekarelerden başlayıp ihtiyaca göre birleştirilebilir kurguyla büyüyebilen kullanım hedefi. Bu sayede aynı yapıda hem girişimler hem de kurumsal ölçekli ekipler için esneklik oluşur.
• 🏛️ Avlu etrafında “han” yaklaşımı: Avlu çevresinde örgütlenen dolaşım; daha yaşayan, aydınlık ve sosyal etkileşimi artıran bir çalışma hissi sunar.

Detaylı proje kaydı için: NSMH – Lapis Han Business Center

---

🌿 Sosyal Olanaklar

• 🏊 Kapalı yüzme havuzu
• 🏋️ Fitness alanı
• 🧖 Sauna
• 👶 Kreş ünitesi
• 📚 Etüt / çalışma odası
• ☕ Lounge & dinlenme alanları
• 🌿 Kat bahçeleri / teraslar

---

🛡️ Teknik Özellikler (Öne Çıkanlar)

• 🛗 Çoklu asansör sistemi
• 🔌 Jeneratör altyapısı
• 🔥 Yangın güvenliği & acil durum altyapısı
• 🌬️ Açılır pencerelerle doğal havalandırma hissi
• ♨️ Merkezi ısıtma / VRV altyapı hazırlığı (uygulamaya göre)
• 🔐 Kartlı geçiş ve 7/24 güvenlik hedefi
• 🅿️ Kapalı otopark kurgusu

---

🚇 Konum Avantajı & Önemli Noktalara Uzaklıklar

📏 Yaklaşık mesafeler (km)

• 🚇 Soğanlık Metro: ~Yanı başında
• ⚖️ İstanbul Anadolu Adalet Sarayı: ~1,20 km
• 🏥 Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi: ~1,70 km
• 🏥 Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas (Kalp) Hastanesi: ~2,60 km
• 🛍️ Anatolium Marmara AVM (IKEA): ~1,60 km
• 🚇 Kartal Metro: ~1,60 km
• 🚆 Kartal Marmaray: ~2,60 km
• 🛍️ Maltepe Piazza AVM: ~2,30 km
• 🛣️ Kartal–Samandıra Bağlantı Yolu (TEM): ~6,80 km
• ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı: ~17 km

---

🎯 Kimler İçin İdeal?

• 🏢 Kurumsal firmalar (bölge ofisi / operasyon merkezi / satış ofisi)
• ⚖️ Hukuk, mali müşavirlik ve danışmanlık birimleri (adliye aksı nedeniyle)
• 💻 Yazılım & teknoloji ekipleri (modüler metrekare avantajı)
• 📈 Ofis yatırımcıları (E-5 + metro aksı kiralama talebini destekler)

---

✅ Neden Lapis Han?

• 🎯 Yüksek görünürlük: E-5 cepheli konumla güçlü tabela/marka algısı
• 🚇 Güçlü erişim: Metro ve ana arterlere yakınlık
• 🧩 Esnek metrekare: Birleştirilebilir plan yaklaşımıyla ölçeklenebilir kullanım
• 🌿 Avlulu kurgu: Gün ışığı ve daha ferah çalışma hissi

---

📈 Yatırım Notu

Kartal E-5 hattı; metro, adliye, hastaneler ve AVM odaklı yoğunlaşmasıyla ofis talebinin güçlü olduğu bir koridor oluşturur. Lapis Han’ın modüler plan yaklaşımı, farklı metrekare arayan kullanıcıları aynı projede buluşturabildiği için kiralama esnekliği açısından avantaj sağlayabilir.

---

❓ Sık Sorulan Sorular

Ofisler birleştirilebiliyor mu?
Modüler birimlerin birleştirilebilirliği hedeflenir; nihai değerlendirme kat planı + bağımsız bölüm kurgusu + yönetim planına göre yapılmalıdır.

Mağazalar kaç adet?
Piyasadaki proje bilgisi yayınlarında 40 mağaza/dükkan olarak geçmektedir.

Sosyal tesisler aktif mi?
Evet. Sosyal tesisler aktif olarak kullanılabiliyor.

---

📞 İletişim ve Bölge Uzmanı

Bu içerik, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından proje bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır.

Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24

---

🧩 SEO Paketi

• Odak Anahtar Kelime: Lapis Han Kartal ofis
• SEO Başlığı: Lapis Han Kartal (Soğanlık) | E-5 Cepheli Modüler Ofis Projesi
• Kısa İsim (Slug): lapis-han-kartal-ofis
• Meta Açıklaması: Lapis Han, Kartal/Soğanlık’ta E-5 cepheli ofis projesi. 57–216 m² modüler ofisler, avlulu han konsepti, sosyal donatılar ve metro erişimiyle öne çıkar.