Maltepe İdealtepe satılık dubleks arayanlar için Bağdat Caddesi üzerinde, merkezi konumu, geniş kullanım alanı, deniz manzaralı terası ve ayrı girişli üst kat yapısıyla öne çıkan özel bir portföy satışa sunulmuştur.

20.000.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu 6+1 dubleks daire; 220 m² brüt, 174 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş aile yaşamı, bağımsız alan ihtiyacı, çalışma odası kullanımı veya misafir alanı planlaması için esnek ve fonksiyonel bir yaşam düzeni sunar.

📍 İdealtepe’de Merkezi Konumda 6+1 Dubleks Yaşam

Daire, Maltepe İdealtepe’de Bağdat Caddesi üzerindeki konumuyla günlük yaşamın merkezinde yer alır. Sahil hattı, Marmaray, alışveriş olanakları, sosyal yaşam alanları ve ana ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli değer açısından güçlü bir alternatif oluşturur.

Maltepe İdealtepe satılık dubleks seçenekleri içinde bu portföyü öne çıkaran ana başlıklar; geniş metrekare, deniz manzaralı teras, kapalı otopark, asansörlü bina ve ayrı girişli üst kat kullanım avantajıdır.

🏡 Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

20.000.000 TL satış fiyatı
220 m² brüt kullanım alanı
174 m² net kullanım alanı
6+1 dubleks plan
5 katlı binanın 5. katı
10 yaşında
Kapalı mutfak
2 banyo
11 m² deniz manzaralı teras
Balkon kullanımı
Doğu cephe
Merkezi sistem / pay ölçer ısıtma
Kapalı otopark
Asansörlü bina
Kat mülkiyetli tapu
Mülk sahibi kullanımında
Masrafsız ve taşınmaya hazır

✅ Ayrı Girişli Üst Kat Avantajı

Bu dubleks dairenin en önemli kullanım avantajlarından biri üst katın ayrı girişli yapısıdır. Üst katın ayrı girişli yapısı sayesinde geniş aile kullanımı veya bağımsız yaşam alanı ihtiyacına uygun planlama sunar.

Alt katta salon, kapalı mutfak, iki oda ve banyo düzeni bulunurken; üst katta dört oda, banyo ve deniz manzaralı teras kullanımı yer almaktadır. Bu yapı, aynı ev içinde farklı yaşam alanları oluşturmak isteyen aileler için önemli bir esneklik sağlar.

🌊 Deniz Manzaralı Teras Kullanımı

Dairenin üst katında bulunan yaklaşık 11 m² teras alanı, deniz ve Adalar manzarasıyla portföyün en güçlü yaşam alanlarından biridir. Teras, günlük yaşam içinde açık alan ihtiyacını karşılayan keyifli ve değerli bir kullanım sunar.

Özellikle İdealtepe’de merkezi konumdan vazgeçmeden açık alan, manzara ve geniş metrekare arayan alıcılar için bu daire dikkat çekici bir seçenektir.

📐 Şeffaf Tavan Yüksekliği Bilgisi

Dubleks yapıya bağlı olarak tavan yükseklikleri farklılık göstermektedir. Tavan yükseklikleri, alt katta en dar noktada 2,12 m’den başlayıp, üst katta en yüksek noktada 2,97 m’ye kadar ulaşmaktadır. Bu çeşitlilik, dubleks dairenin ferahlığını ve kullanımını zenginleştirmektedir.

🚗 Konum ve Ulaşım Avantajları

Portföy, Maltepe İdealtepe’de Bağdat Caddesi üzerinde konumlanmaktadır.

Marmaray’a yaklaşık 500 m
Sahil ve İdealtepe Sahil Parkı’na yaklaşık 600 m
D-100 / E-5 bağlantısına yaklaşık 1,5 km
Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 20 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne yaklaşık 15 km
Avrasya Tüneli’ne yaklaşık 13 km

Bu konum; sahil yaşamı, şehir içi ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve sosyal olanaklara erişim açısından güçlü bir avantaj sağlar. Maltepe İdealtepe satılık dubleks arayan alıcılar için hem yaşam kalitesi hem de lokasyon değeri açısından dikkat çekici bir alternatiftir.

👨‍👩‍👧‍👦 Kimler İçin Uygun?

Bu portföy; geniş aileler, ayrı yaşam alanı ihtiyacı olan kullanıcılar, teras ve manzara beklentisi bulunan alıcılar, merkezi konumda büyük metrekareli daire arayanlar ve İdealtepe bölgesinde değerli bir konut alternatifi değerlendirmek isteyenler için uygundur.

Maltepe İdealtepe satılık dubleks kategorisinde; geniş planı, ayrı girişli üst kat yapısı, teras kullanımı ve Bağdat Caddesi üzerindeki merkezi konumuyla öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yer gösterimi planlamak için iletişime geçebilirsiniz.

KartalProjeleri.com ana sayfası üzerinden bölgedeki diğer portföy ve proje içeriklerini de inceleyebilirsiniz:
https://kartalprojeleri.com/

❓ Sık Sorulan Sorular

Daire kaç metrekare?

Daire 220 m² brüt, 174 m² net kullanım alanına sahiptir.

Daire kaç odalı?

Daire 6+1 dubleks planlıdır. Alt katta 2+1 kullanım düzeni, üst katta ise 4 oda bulunmaktadır.

Üst katın ayrı girişi var mı?

Evet. Üst katın ayrı girişli yapısı sayesinde geniş aile kullanımı veya bağımsız yaşam alanı ihtiyacına uygun planlama sunar.

Dairenin terası var mı?

Evet. Dairenin üst katında yaklaşık 11 m² deniz manzaralı teras alanı bulunmaktadır.

Dairede otopark var mı?

Evet. Portföyde kapalı otopark kullanımı bulunmaktadır.

Dairenin konumu nerede?

Daire, Maltepe İdealtepe’de Bağdat Caddesi üzerinde yer almaktadır. Açık adres paylaşılmadan bölgesel konum bilgisi verilmiştir.

Tavan yüksekliği nasıldır?

Tavan yükseklikleri, alt katta en dar noktada 2,12 m’den başlayıp, üst katta en yüksek noktada 2,97 m’ye kadar ulaşmaktadır. Bu çeşitlilik, dubleks dairenin ferahlığını ve kullanımını zenginleştirmektedir.

📞 İletişim

Murat Dumlu
Gayrimenkul Danışmanı
Red Partners | Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24
Web: www.kartalprojeleri.com