Yakacık Çarşı Mahallesi satılık 3+1 daire arayanlar için bu portföy; merkezi konumu, aile yaşamına uygun planı, geniş salonu, kapalı mutfağı, çift balkon kullanımı ve üç cephe avantajıyla öne çıkan güçlü bir seçenektir.

Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi’nde yer alan bu satılık daire, 115 m² brüt ve yaklaşık 90 m² net kullanım alanına sahiptir. 7 katlı binanın 4. katında bulunan daire; güney, kuzey ve batı cepheli yapısıyla gün içinde farklı yönlerden doğal ışık alabilen dengeli bir yaşam alanı sunar.

🧾 Yakacık Çarşı Mahallesi satılık 3+1 daire genel özellikleri

Satış Fiyatı: 8.200.000 TL

Konum: Kartal / Yakacık Çarşı Mahallesi

Oda Sayısı: 3+1

Brüt Alan: 115 m²

Net Alan: Yaklaşık 90 m²

Bulunduğu Kat: 4. kat

Bina Kat Sayısı: 6

Bina Yaşı: 13

Cephe: Güney, kuzey ve batı

Isıtma: Doğalgaz kombi

Mutfak: Kapalı mutfak

Balkon: 2 adet

Banyo / WC: 1 adet

Ebeveyn Banyosu: Yok

Asansör: Var

Otopark: Açık otopark

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

🏡 Aile yaşamına uygun 3+1 plan

Bu daire, aile yaşamına uygun 3+1 planı ile günlük kullanımda rahat ve anlaşılır bir düzen sunar. Salon, mutfak, odalar, koridor ve balkon alanları birbirinden net şekilde ayrılmıştır. Bu yapı, özellikle düzenli yaşam alanı isteyen aileler için önemli bir avantaj sağlar.

🛋️ Geniş salon ve kapalı mutfak kullanımı

Yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki salon, hem oturma alanı hem de yemek alanı olarak değerlendirilebilecek genişliğe sahiptir. Geniş salon kurgusu, aile bireylerinin birlikte vakit geçirebileceği ferah bir yaşam alanı oluşturur.

Kapalı mutfak, ayrı mutfak kullanımı tercih eden alıcılar için önemli bir artıdır. Mutfak alanının salondan bağımsız olması, yemek hazırlığı ve günlük kullanımda daha düzenli bir yaşam akışı sağlar.

🌿 Çift balkon ve üç cephe avantajı

Dairede 2 balkon bulunmaktadır. Salon ve mutfak tarafında kullanılan balkonun yanı sıra ebeveyn odası bağlantılı ikinci balkon da yaşam konforunu destekler.

Güney, kuzey ve batı cepheli olması, dairenin farklı saatlerde doğal ışık almasına katkı sağlar. Bu özellik, Yakacık Çarşı Mahallesi satılık 3+1 daire arayışında olan ve ferah iç mekân isteyen alıcılar için dikkat çekici bir detaydır.

📐 Daire iç kullanım alanı ve yaklaşık oda dağılımı

Dairenin yaklaşık net kullanım alanı 90 m² olarak hesaplanmaktadır. İç alan dağılımı, günlük yaşamda pratik kullanım sağlayacak şekilde planlanmıştır.

Salon: Yaklaşık 25 m²

Mutfak: Yaklaşık 10 m²

Koridor: Yaklaşık 11 m²

Birinci Oda: Yaklaşık 10 m²

İkinci Oda: Yaklaşık 7,5 m²

Ebeveyn Odası: Yaklaşık 16 m²

Banyo: Yaklaşık 5 m²

Balkonlar: Yaklaşık 2 m² ve 3,5 m²

🏦 Tapu, kredi ve teslim durumu

Daire kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve kredi kullanımına uygundur. Bu özellik, satın alma sürecinde banka kredisi kullanmayı planlayan alıcılar için önemli bir avantaj oluşturur.

Daire içerisinde mülk sahibine ait eşyalar bulunmaktadır. Satış sonrası yaklaşık 1 ay içinde boş teslim planlanmaktadır.

📍 Yakacık Çarşı Mahallesi konum avantajı

Daire, Kartal’ın yerleşik ve günlük yaşam açısından güçlü bölgelerinden Yakacık Çarşı Mahallesi’nde yer almaktadır. Yakacık Çarşı, market, fırın, lokanta, pastane, cami ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum avantajı, dairenin oturum amaçlı kullanım değerini artırmaktadır.

Bölgede çok sayıda devlet okulu ve özel okul alternatifi bulunması, özellikle çocuklu aileler için önemli bir tercih sebebidir. Kartal Metro, Kartal Marmaray, E-5 bağlantısı, Kartal merkez ve sahil aksına erişim olanakları da bölgenin ulaşım gücünü destekler.

Kartal bölgesindeki diğer satılık ilanları incelemek için KartalProjeleri.com satılık ilanlar sayfasına göz atabilirsiniz. Kartal ve Yakacık çevresindeki proje ve ilan içerikleri için KartalProjeleri.com ana sayfası üzerinden güncel içeriklere ulaşabilirsiniz.

Ulaşım ve bölge araştırması yapmak isteyen kullanıcılar için Metro İstanbul M4 hattı, TCDD Taşımacılık Marmaray ve Kartal Belediyesi resmi web siteleri de destekleyici kaynak olarak incelenebilir.

👥 Kimler için uygun?

Bu portföy, merkezi konumda 3+1 daire arayan aileler için uygundur. Kapalı mutfak, geniş salon, çift balkon, asansör, açık otopark ve krediye uygun tapu gibi özellikler, daireyi hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme açısından incelenebilir hale getirir.

Özellikle Kartal Yakacık bölgesinde, günlük yaşam noktalarına yakın, ulaşım akslarına erişimi olan ve aile kullanımına uygun bir daire arayan alıcılar için bu portföy dikkat çekici bir alternatiftir.

✅ Genel değerlendirme

Yakacık Çarşı Mahallesi satılık 3+1 daire arayanlar için bu portföy; 115 m² brüt alanı, yaklaşık 90 m² net kullanımı, 4. kat konumu, üç cephe avantajı, kapalı mutfağı, çift balkonu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkmaktadır.

Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi’nde hem merkezi konum hem de aile yaşamına uygun plan arayan alıcılar için detaylı incelenmesi gereken bir satılık dairedir.

📞 İletişim ve bölge uzmanı

Bu portföy, Kartal bölge uzmanı Murat Dumlu tarafından profesyonelce yönetilmektedir.

Red Partners Eagle Team
Taşınmaz Ticareti Belge No: 3406103
Telefon: 0 532 250 88 24