Değer önerisi: Marmaray erişimi + sahil bağlantısı + yerleşik mahalle dokusuyla oturum ve kiralama tarafında dengeli talep üreten bir konum. Kartal Atalar Mahallesi, Marmaray hattına yakınlığı, sahil bandına pratik erişimi ve yerleşik apartman dokusuyla Kartal’ın “oturmuş ve erişilebilir” mahalleleri arasında öne çıkar. Bu rehberde Atalar’ı; komşuluk yapısı, kentsel...

Değer önerisi: Sahil hattı + Marmaray erişimi + merkez aks dengesiyle oturum ve kiralama tarafında stabil talep üreten bir mahalle. Kartal Petrol İş Mahallesi, sahil hattına komşu konumu, Marmaray erişimi ve yerleşik apartman dokusuyla Kartal’ın erişilebilir ve dengeli mahallelerinden biridir. Bu rehberde mahalleyi; komşuluk yapısı, kentsel doku, ulaşım, ana cadde bantları, sahil...

Aydos Komşuluğu + Yüksek Katlı Site Düzeni + TEM Erişimi ile Üst Bant Yaşam Modeli 🌲🏙️ Aydos komşuluğu, planlı yüksek katlı site dokusu ve TEM bağlantısı üçlüsüyle Kartal’ın üst bantta güçlü aile ve yatırım alternatiflerinden biri. Kartal Uğur Mumcu Mahallesi; Aydos Ormanı’na komşu konumu, büyük ölçüde yüksek katlı site bloklarından...

Doğa + manzara + villa alternatifi arayanlar için Kartal’ın üst kot çözümü. Kartal’ın en köklü yerleşimlerinden biri olan Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi, Aydos Ormanı ile iç içe konumu, yüksek kotlu yerleşimi ve temiz hava karakteriyle ilçenin sahil bandından farklı bir yaşam alternatifi sunar. Mahalle; doğa, manzara ve yerleşik komşuluk kültürünü aynı potada...

Kartal Cevizli Mahallesi, ilçenin “kamu + sağlık + ulaşım” merkezli en stratejik bantlarından birinde konumlanır. E-5 (D-100) hattına paralel ilerleyen yerleşim dokusu; Anadolu Adalet Sarayı ve sağlık kampüslerine yakınlığı sayesinde, hem gündelik yaşam pratikliği hem de kiralama talebi açısından güçlü bir çekim üretir. Kartal’daki diğer proje ve bölge içerikleri...

Kartal Esentepe Mahallesi, ilçenin merkez akslarına yakın konumu, güçlü ulaşım bağlantıları ve yoğun hizmet/eğitim altyapısıyla hem oturum hem yatırım tarafında öne çıkan mahallelerden biridir. Bu rehberde Esentepe’yi sınırlar, kentsel doku, ulaşım, yaşam kalitesi, mikro-bölgeler ve gayrimenkul profili üzerinden net bir çerçevede ele alıyoruz. Kartal’daki diğer proje...

Hızlı Özet: 60 Saniyede Gündem 📌 Şubat 2026’da gayrimenkul piyasasında öne çıkan başlıklar; kentsel dönüşümde süreç hızlandırma adımları, EİDS ile ilan yetkilendirme/doğrulama, kira artış tavanı (%33,98), konut kredilerinde LTV bantları (kredi/değer oranı) ve TOKİ duyurularının (kura–teslim–satış) düzenli takibi. Bu yazı, tüm başlıkları tek bir...

Kartal Çavuşoğlu Mahallesi, yerleşik dokusu, düşük/orta yoğunluklu yapılaşması ve sahil aksına yakınlığıyla Kartal’da konforlu oturum arayanların öne aldığı mahallelerden biridir. Hızlı dönüşüm baskısı altında “sert” değişimler yaşamadan değerini koruyan yapısı sayesinde, istikrarlı yatırım perspektifine de uygun bir profil çizer. Kartal’daki diğer proje...

Türkiye gayrimenkul sektörü, 2025 yılı boyunca devreye alınan yeni düzenlemeler ile köklü bir dönüşüm sürecine girdi.2026’ya yaklaşılırken; rayiç bedel artışları, yeniden değerleme oranları, EİDS yetkilendirme zorunluluğu, konut kredilerindeki sıkılaşma ve kiralama tarafındaki denetimler, sektörün yeni oyun kurallarını belirliyor. Uzmanlara göre 2026, gayrimenkul...

Türkiye’de milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren kritik bir düzenleme yürürlüğe girdi.Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), vekaletname iptal süreçlerini dijital ortama taşıyan Türkiye Azil Sistemini devreye aldı. Bu sistem sayesinde gayrimenkul sahipleri, artık verdikleri vekaletleri karşı tarafın onayı olmaksızın, Webtapu veya tapu müdürlükleri üzerinden tek...