Proje Özeti

• Proje Adı: Tria Dragos
• Geliştirici Firma: Ekşioğlu Tria İnşaat
• Teslim Yılı: 2022
• Konum: Orhantepe / Kordonboyu – Kartal
• Blok Sayısı: 1 (tek blok, çift girişli)
• Kat Sayısı: 18
• Bağımsız Bölüm: 132
• m² Aralığı: 86–297 m²
• Toplam İnşaat Alanı: 41.563 m²

Lokasyon Avantajları

Tria Dragos, Kartal Sahili’ne yalnızca 300 metre mesafede, Orhantepe Mahallesi sınırlarında yer almaktadır.
Ulaşım açısından oldukça merkezi bir konuma sahiptir:

• Cevizli Marmaray İstasyonu – 1 km
• Minibüs Yolu – 400 m
• İstanbul Anadolu Adalet Sarayı – 4.5 km
• Koşuyolu Kalp Hastanesi – 4.5 km
• Piazza, IKEA, Anatolium Marmara – 4–5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı – 25 km
• Pendik Marina – 9.5 km

Harita konumu: Orhantepe Mah. Sadık Sok. No:21 Kartal

Komşu Projeler ve Sosyal Çevre

Tria Dragos’un batısında Dragos Tepesi ve Marmara Üniversitesi Dragos Kampüsü bulunur.
Güney cephesinde Cevizli Ordu Evi sayesinde önü açık, kesintisiz deniz ve Adalar manzarası sunar.
Yakın çevresinde:

• Dumankaya Horizon
• La Marin Dragos
• Hüseyin Saim Ekim Ortaokulu
• Migros, Bim, Şok, eczaneler ve yerel marketler
• Kafeler, pastaneler, restoranlar

Kartal’daki Tüm Konut Projeleri sayfamızda diğer projeleri keşfedebilirsiniz.

Daire Tipleri

Her dairede:

• Geniş balkonlar
• Ayakkabılık, set üstü ocak, davlumbaz, ankastre fırın
• Salonda klima
• Merkezi sıcak/soğuk su ve ısıtma (pay ölçerli)
• 1 araçlık kapalı otopark

Site Özellikleri

• Tek giriş – kontrollü güvenlik
• Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu
• Fitness alanı
• 2 adet çocuk oyun alanı
• 2 adet çardak – oturma alanı
• Siteye bitişik basketbol sahası ve park
• Şifreli bina girişleri
• Bahçe kullanımlı giriş daireleri
• 2. kattan itibaren panoramik manzara

Tapu ve Resmi Bilgiler

• Adres: Orhantepe Mah. Sadık Sok. No:21 Kartal / İstanbul
• Ada / Parsel: 12540 / 361
• Tapu: Kat mülkiyetli
• Krediye Uygun: Evet
• Kullanım Durumu: Oturum ve yatırım amaçlı uygun

Sıkça Sorulan Sorular – Tria Dragos

Tria Dragos aidatları ne kadar?

Aidat tutarları daire büyüklüğüne göre değişir. Güvenlik, temizlik, sosyal tesis ve otopark giderlerini kapsar.

Deniz manzarası her dairede var mı?

Hayır. 2. kattan itibaren tüm daireler deniz ve Adalar manzaralıdır.

Proje kredili satışa uygun mu?

Evet. Kat mülkiyetli tapusu vardır. Bankalardan konut kredisi kullanılabilir.

1+1 veya stüdyo daire var mı?

Hayır. Tria Dragos sadece 2+1 ve üzeri konut tiplerinden oluşur.

Site içerisinde spor alanı var mı?

Açık havuz, küçük fitness alanı ve bitişik basketbol sahası mevcuttur.